נדל"ן מניב

אנו בלוג'יקל מתמחים ביישום מערכות בינה עסקית בעולמות הנדל"ן ופיתחנו עבורכם את BI-MENIV – מוצר ייחודי לתחום הנדל"ן המניב המספק מבט פנורמי על הפעילות שלכם • המוצר מתאים במיוחד לגופים המשכירים ומנהלים נדל"ן מסחרי, קניונים, משרדים או מגורים לטווח ארוך

BI–MENIV – בינה עסקית מתקדמת לנדל"ן מניב

המוצר היחיד מסוגו בישראל, שמתממשק בקלילות לכל מערכת לניהול נכסים ומספק תמונת מצב ניהולית מתקדמת ובהירה ב-360 מעלות של כל האספקטים הרלוונטיים לענף, כל זאת – בעזרת סדרה של דשבורדים אינטראקטיביים – המשלבים את המיטב של עולם ה-BI עם התאמה מושלמת למתודולוגיות הניהול של חברות נדל"ן מניב.

בנוסף ליכולות שמגיעות מהמדף, המערכת גמישה מאד וניתנת להרחבה והתאמה בהתאם לצרכים וההעדפות של הארגון.

איך המערכת תעזור לכם לשפר תהליכים וביצועים בתחומי הנדל"ן המניב?

מבט ניהולי אינטגרטיבי

• אספקת תמונה ניהולית ויזואלית על נתוני: חוזים, כספים, שטחים, חניות ועוד

ניתוח הכנסות

· ניתוח עולם ההכנסות (שכ"ד, דמ"נ ועוד) לפי מגוון מימדים, כגון: בניין, שוכר, ענף, חוזה, נכס

· ניתוח הכנסות למ"ר · השוואת תקופות וניתוחים לפי צירי זמן מגוונים

ניתוח שוכרים

· ניתוח שוכר ב-360°: הצגת כלל נתוני השוכר במסך מרכז (אליו ניתן להגיע בצורה יזומה או כתוצאה מתחקיר שמתבצע במערכת).

בין הנתונים הזמינים והמוצגים: פרטי השוכר, תשלומים לפי סוג חיוב (שכ"ד, דמ"נ, כמות מ"ר, מחזור חיוב וכו'), בטחונות, אופציות עתידיות, נתוני שיפורים במושכר (במידה ומתועדים במערכת הנכסים)

ניתוח תפוסה

· ניתוח שיעור התפוסה נוכחי, היסטורי ועתידי (כולל או לא כולל אופציות)

גיול חובות

· גיול חובות לעומת בטחונות · פילוח החובות לפי קבוצות גיל, הרכב החוב (דמ"נ, ביטוח, ארנונה, שכ"ד וכדו')

· הקפצה של השוכרים שגובה החוב שלהם עבר את סכום הערבות

ניהול חריגים

הצפת התראות אודות חריגים,

כגון: חוזים ללא ערבות, ערבויות שעומדים לפוג, חוזים לקראת סיום (עם / ללא אופציה) וביחס למחירי השוק

NOI לבניין

· ניתוחי NOI לבניין

Mobile first: לקבל תמונת מצב גם מהנייד

המערכת מאפשרת גישה מכל מקום ומכל מכשיר.

יכולת זו מאפשרת לכם להמשיך לשלוט במידע שלכם, לנתח מידע ולחקור תרחישים עסקיים גם בשטח, מחוץ לסביבת העבודה המשרדית.

המערכת מתממשקת למערכות הנפוצות בענף הנדל"ן:

יישומים מבוססי סאפ בעולם הנדל"ן:

זיו מערכות
מנהל 4 יו - Property One







בין לקוחותינו בתחום הנדל"ן: